Il soppalco è la soluzione salvaspazio per eccellenza per chi vive in un piccolo appartamento: consente di sfruttare i metri in verticale creando una nuova stanza o un semplice ripostiglio.

Tuttavia, per poterlo allestire, occorre soddisfare una serie di requisiti tecnici definiti in modo piuttosto preciso dalla normativa in vigore.

Se stai pensando al soppalco ma non sei sicuro sia adatto al tuo appartamento, continua a leggere e fuga ogni dubbio con i consigli di Casaforte Self Storage!

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Soppalco abitabile o no?

Partiamo dalle basi. Esistono due tipi di soppalco, quello abitabile e quello non abitabile. Ciascuno ha finalità e requisiti differenti.

Il soppalco abitabile è una struttura fissa con profondità superiore a 180 cm, implica un aumento degli spazi abitativi e richiede interventi in muratura. Questo tipo di soppalco deve soddisfare la legge in materia di altezze minime.

Al contrario, il soppalco non abitabile non deve rispettare un'altezza minima: è un semplice ripostiglio non calpestabile che non aumenta lo spazio abitabile e non richiede permessi per essere costruito (ma deve comunque rispettare precisi criteri di robustezza e tenuta dei carichi).

Soppalco abitabile: altezza minima e altri requisiti

Prima di costruire un soppalco abitabile è necessario verificare una serie di parametri: altezza, superficie, illuminazione e circolazione dell’aria.

La maggior parte dei regolamenti comunali prescrive una distanzaminima di 210-220 cm tra pavimento e soppalco e tra soppalco e soffitto (240 cm in caso di soppalchi attrezzati per cucina o bagno).

Questo significa che l'altezza minima per soppalcare è di almeno 4,30 metri.

NB: Per qualsiasi dubbio puoi rivolgerti all’Ufficio Edilizia del tuo Comune ed in particolare ai Regolamenti Edilizi e Igienici, i quali specificano anche la superficie soppalcabile in base all’altezza.

Per motivi di sicurezza, inoltre, un soppalco abitabile dev’essere dotato di un parapetto di almeno 110 cm.

In un soppalco abitabile deve essere presente almeno una finestra o un adeguato sistema di areazione, per assicurare luce e ricambio d’aria.

Tipi di soppalco e materiali

Per quanto riguarda invece i materiali, la scelta è piuttosto ampia:

  • Soppalco in legno: è bello, caldo e resistente. Col tempo potrebbe iniziare a scricchiolare, ma ci si abitua presto.
  • Soppalco in muratura: richiede parecchio spazio e una vera e propria ristrutturazione, ma ha il vantaggio di poter essere dotato di impianti e utilizzato come vero e proprio locale aggiuntivo.
  • Soppalco in metallo: molto gettonato come alternativa al legno, ideale nei loft e in generale negli arredamenti in stile minimal o industrial. Unico neo, il rumore di calpestio.
  • Soppalco in vetro: una soluzione moderna che aiuta a recuperare spazio senza rinunciare alla luminosità. Da considerare però il costo piuttosto elevato.

Il soppalco “d’arredo”

Quando le altezze non sono sufficienti per un soppalco tradizionale, è possibile ricorrere ad una soluzione ibrida: il soppalco d’arredo.

Si tratta di un soppalco smontabile dalle dimensioni ridotte, realizzato in metallo o legno. L’esempio classico di soppalco d’arredo è il letto a soppalco.

Sfrutta ogni centimetro e ottimizza i costi!

Non più prerogativa di loft e grandi abitazioni: oggi troviamo sempre più soppalchi nei nostri piccoli appartamenti di città, sotto forma di letti e ripostigli soppalcati, che usiamo per accumulare scatole e scatole piene di libri e vestiti…

Una soluzione spesso obbligata per sfruttare ogni centimetro quadrato e ottimizzare i costi.

Ma che fare quando mancano i requisiti per costruirlo, o quando semplicemente un soppalco non basta per fronteggiare il nostro cronico bisogno di spazio extra?

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Ed è proprio qui che entra in gioco il Self Storage, il servizio di deposito temporaneo portato in Italia da Casaforte.

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